Vila Container · Joinville, SC · projeto executado, entregue e 100% locado
Mente do Construtor · Plantas Baixas em Container
Um terreno parado virou 12 studios alugados.
As plantas desse prédio são o que você leva hoje. Mais de 35 projetos em escala 1:40, residenciais e comerciais, prontos pra você levar ao seu arquiteto em vez de continuar pesquisando.
Pagamento pela Hotmart · cartão em até 12×, Pix ou boleto
12
studios construídos e entregues
100%
locados desde o primeiro mês
35+
plantas em escala, prontas pra adaptar
Pra quem é
É pra você se alguma dessas for verdade
Se nenhuma for, o material provavelmente não vai te servir, e é melhor você saber agora.
Você tem um terreno parado, seu ou da família, e não sabe o que fazer com ele
Você quer renda de aluguel e acha que precisa de muito capital pra começar
Você tem dinheiro guardado e sente que ele não vai te aposentar onde está
Você precisa mostrar um projeto concreto a um sócio ou familiar antes de contratar arquiteto
Você está pesquisando container e quer ver um projeto real, executado e alugado, antes de decidir
O problema
Você já pensou alguma dessas?
“Queria ter um imóvel próprio. Estou cansado de pagar aluguel.”
“Tenho medo de construir no terreno da família e errar.”
“Não quero passar dois anos acompanhando obra.”
“Meu dinheiro está parado e eu não sei onde investir.”
“Não sei nem que tipo de imóvel construir.”
O que trava quase todo mundo não é falta de vontade nem de dinheiro. É não ter nada concreto na mão pra sair do achismo: nenhum desenho, nenhuma metragem, nenhum projeto que já tenha ficado de pé.
Por que container
Não é moda. É a forma mais acessível de colocar um projeto de pé.
Custo por unidade menor que o da alvenaria convencional
Cabe em terreno pequeno, então o que você já tem pode ser suficiente
Obra mais rápida: menos tempo parado, menos gente na obra
Pode ser removido se a situação mudar, que é o maior medo de quem vai construir em terreno de familiar
Tem retorno comprovado em um projeto real, executado e alugado, e não em simulação
A prova
Não é render de computador. É um prédio de pé.
Tudo que está no material saiu deste projeto: planejado, aprovado, construído, entregue e alugado.
Vila Container, em Joinville, Santa Catarina
12 studios distribuídos em 3 pavimentos
Todos alugados desde o primeiro mês de entrega
As plantas, a implantação e a fachada desse prédio são o item 01 do material
Não é projeto de faculdade, não é case importado de outro país
Vila Container · Joinville, SC foto da obra entregue
Como as pessoas usam
Três situações em que o material resolve
Não são depoimentos de clientes. São os três cenários mais comuns de quem compra, e o que o material faz em cada um.
Terreno parado da família
Um lote nos fundos da casa do pai, parado há anos. A vontade existe, mas o medo de errar e de azedar a relação familiar trava tudo.
O material serve pra calcular quantas unidades cabem na metragem real e apresentar o projeto como parceria, com desenho na mão.
Capital parado no banco
Dinheiro na renda fixa e a sensação de que aquilo não vai aposentar ninguém. Meses visitando imóvel e saindo sem fechar nada.
O material serve pra levar um projeto executado ao engenheiro ou arquiteto de confiança, em vez de uma ideia solta.
Sócio ou familiar pra convencer
A decisão não é só sua. Tem sócio, cônjuge ou pai que precisa entrar junto, e ninguém entra numa conversa sem material.
O material serve pra ter o que colocar na mesa: planta, fachada e as fotos de um empreendimento que já existe.
O material
Mais de 35 plantas pra sair da ideia e entrar em ação
01
Vila Container — o projeto completo
Implantação, fachada e planta baixa do empreendimento real. 12 studios, 3 pavimentos, 100% locados.
★
Bônus
Fotos reais do empreendimento
Fachada, corredor, studios e área de serviço. Imagens pra mostrar a quem duvidar do conceito.
02
Bônus
20 plantas residenciais
Studios, quartos e suítes, organizados por metragem, prontos pra adaptar ao seu terreno.
03
Bônus
Plantas comerciais
Academia, salão, cafeteria, escritório, consultório e hotel, pra quem quer mais de uma fonte de renda.
04
Bônus
Empreendimentos especiais
Farmácia, brinquedoteca, hotel boutique e uso misto, pra quem pensa além do óbvio.
05
Bônus
Sanitários e áreas de apoio
Banheiros coletivos e áreas de serviço, que é o que faz um projeto de várias unidades funcionar de verdade.
Escala 1:40 · PDF em alta resolução · acesso vitalício, pelo celular ou computador
Quem fez
Quem está do outro lado
Alex Anderson
Construtor e investidor imobiliário · Joinville, SC
Desenvolveu projetos residenciais, comerciais e de hospedagem, do planejamento até a operação do aluguel. O Vila Container é dele: comprou o terreno, aprovou, construiu, entregou e administra.
O material não é compilação de planta achada na internet. É o acervo do próprio projeto dele, mais os layouts que usa pra estudar terreno novo.
Investimento
Quanto isso custaria por fora
O que você está recebendo
Custo avulso
Projeto arquitetônico básico com arquiteto
R$3.000 a 8.000
Consultoria de viabilidade de investimento
R$1.500 a 4.000
Visita técnica a um empreendimento container real
Difícil de conseguir
35+ layouts em escala prontos pra adaptação
Não existe pronto
Fotos reais de um projeto 100% locado
Não existe pronto
Valor estimado do conjunto
R$4.500+
R$4.500
Você paga hoje
R$97
em até 12× no cartão, ou à vista no Pix e no boleto
Do terreno ao primeiro inquilino, o passo a passo do projeto real
Validação de mercado, alvará, compra do container e obra
Precificação do aluguel, gestão mensal e como repetir o modelo
Os 6 erros que custam caro, e como evitar cada um
Plantas R$97 + Guia R$67 = R$164. A opção aparece pra marcar dentro do checkout da Hotmart, antes de você finalizar.
🛡
7 dias de garantia, sem pergunta
Entre, veja o material inteiro. Se não era o que você esperava, peça o reembolso pela Hotmart dentro de 7 dias e recebe tudo de volta. O risco é nosso, não seu.
Perguntas diretas
Antes de você perguntar
Container não esquenta demais?
Com isolamento correto, manta térmica, forro e ventilação cruzada, o desempenho fica equivalente ou melhor que o da alvenaria. O Vila Container opera o ano inteiro em Joinville, que não é uma cidade fria.
Quanto custa construir?
Depende de região, tipologia e acabamento, e quem prometer um número fechado sem ver seu caso está chutando. Como referência, o Vila Container saiu a cerca de R$55 mil por unidade. O material mostra os fatores que mais mexem nesse número pra você estimar o seu.
Funciona na minha cidade?
Container pode ser construído em qualquer município. O que muda é a legislação local de aprovação, recuo e uso do solo. O material mostra como o projeto foi adaptado pra atender a exigência do município.
Posso adaptar as plantas pro meu terreno?
Sim, e é pra isso que elas existem. São referências em escala 1:40 que você leva ao seu arquiteto ou engenheiro. Elas não substituem projeto assinado nem aprovação na prefeitura: elas encurtam o caminho até lá.
Preciso já ter o terreno?
Não. Boa parte de quem compra ainda está decidindo se compra terreno, e usa as plantas pra saber que metragem procurar e quantas unidades cabem em cada tamanho.
Quais são as formas de pagamento?
Cartão de crédito em até 12 vezes, Pix ou boleto. Tudo processado pela Hotmart, que é quem cuida do pagamento e da nota.
Como e quando eu recebo?
Na hora da confirmação do pagamento. A Hotmart manda o acesso por e-mail e ele é vitalício, pelo celular, tablet ou computador. No Pix e no cartão a liberação é imediata; no boleto sai depois da compensação bancária.
E se eu quiser falar com o Alex sobre o meu caso?
Existe uma consulta individual de 45 minutos, que é um produto separado e mais caro. Este material aqui é o acervo de plantas, sem atendimento incluso.
Conversa direta
Ou você fecha esta página e continua igual
O terreno continua parado mais um ano.
O dinheiro continua rendendo o que já rende.
Você continua abrindo aplicativo de imóvel e fechando sem decidir nada.
E o custo de construir, esse sim, continua subindo.
Esse ciclo não quebra sozinho. Ele quebra no dia em que você para de pesquisar e começa a planejar em cima de algo que já ficou de pé.
